Zink-Küsters Architekten

Zu Beginn unseres Bauvorhabens standen wir vor der Entscheidung, ob wir schlüsselfertig mit Bauträger oder mit einem Architekten bauen sollen, da uns vor allem Kostensicherheit und Verlässlichkeit wichtig waren. Da uns aus Fachkreisen bestätigt wurde, dass Bauvorhaben über Bauträger in den meisten Fällen letztendlich deutlich teurer sind, haben wir uns für den konventionellen Weg über den Architekten entschieden.Mit der Wahl des Architektenbüros Zink-Küsters haben wir die beste Entscheidung getroffen, was wir jederzeit wiederholen würden.

Zink-Küsters Architekten - jederzeit wiederFAZIT für Schnellleser:Chapeau liebe Architekten!Wir würden uns jederzeit wieder für Frau Zink-Küsters und Herrn Küsters als Architekten und Bauleitung entscheiden.Bis dato hat alles, von der Planung bis zur aktuell laufenden Umsetzung, hervorragend geklappt. Und ja, man muss sich nicht in jedem Punkt immer und sofort einig sein, aber wir finden zu allem gemeinsamen Konsens und Lösungen die passen.Es ist profunde Expertise in allen Bereichen vorhanden, sodass wir uns hier rundum sehr gut betreut und beraten fühlen. Es lebe das frei geplante und massiv gebaute Architektenhaus!Liebe GrüßeFamilie WaldeckerAusführliche Rezension gewünscht?- hier weiterlesen:Wir hatten uns bereits seit Jahren mit unserem Eigenheim-Traum beschäftigt - unabhängig davon, dass noch kein Baugrundstück zur Verfügung stand.Als dies der Fall war haben wir uns lange mit der Frage beschäftigt - Fertighaus (jegliche Variante), Systembau (Generalbauunternehmen) oder frei geplantes Architektenhaus mit einzelnen Gewerken?Und wie viele andere potenzielle Bauherrschaften haben auch wir im Internet recherchiert, Hausaustellungen besucht, Bauherren befragt und viel gelesen und die Varianten abgewogen.Wir sind zu dem Schluss gekommen, dass unsere Ansprüche an Design und Räumlichkeiten zu individuell für den Fertig- und Systemhaus-Markt sind und viele Anforderungen nicht oder kaum umgesetzt werden hätten können und das zu horrenden Kosten bei Abweichung von deren Standards.Also hin ins Architekten-Büro, Vorstellungen und Ideen besprochen, erste Entwürfe erhalten und sofort begeistert gewesen.Wirklich alle Elemente die uns wichtig waren sind in der Planung auf anhieb berücksichtigt worden!Architekten beauftragt, Baugenehmigung eingeholt, Ausschreibungen durchgeführt und vor ca. 11 Wochen begonnen mit den Erdbauarbeiten.Dem milden Winter und der sehr guten Koordination und Orchestrierung aller Beteiligten (Bauunternehmer und Handwerker) durch unsere Architekten ist bereits jetzt, nach nur 11 Wochen das gesamte EG, inkl. EG-Decke, die Einlegearbeiten des Elektrikers und die Nebengebäude erstellt!Und das trotz allgemeiner Winterpause im Baugewerbe zwischen Weihnachten und Ende erste Januarwoche.Wir sind mehr als begeistert von der Genauigkeit der bis dato ausgeführten Arbeiten als auch deren aufwändiger Vorbereitung durch unsere Architekten.Im aktuellen Markt- und Zinsumfeld hatten wir ein paar Bedenken ob sich unser Projekt gegenüber der ursprünglich zugrundegelegten Planung überhaupt realisieren lässt. Für das aktuelle Umfeld und die Preisentwicklungen sind natürlich nicht die Architekten verantwortlich. :-)Aber auch hier wollen wir besonders hervorheben, wie hartnäckig Zink-Küsters für uns innerhalb der Ausschreibungen zu den Gewerken verhandelt haben.Und ja, wir können unser Projekt so realisieren wie geplant, ohne Schnappatmung oder Refinanzierung. Ein bisschen Eigenkapital und ein paar Reserven sollte man als weiser Bauherr dennoch mitbringen. :-)Wenn wir aktuell durch unser Neubaugebiet fahren und wahrnehmen, dass viele Fertighausprojekte bereits lange vor uns begonnen wurden und wir diese nun in weiten Teilen im Bau überholt haben bestärkt uns dies in unserer Entscheidung mit Zink-Küsters ein individuell geplantes Massiv-Haus zu realisieren. Zusätzlich, seitdem wir aus unserem Baugebiets-Umfeld wissen, dass Festpreise der Fertighaus-Branche oft nicht viel Wert sind und hier oft auch nach Vertragsunterzeichnung noch (oft erfolgreich!) versucht wird Kosten auf die Bauherrschaften abzuwälzen.Wir sind froh uns für Zink-Küsters entschieden zu haben und hoffen interessierte Bauherrschaften zu inspirieren mit Herrn und Frau Zink-Küsters ins Gespräch zu gehen und die eigenen Träume auf Realisierbarkeit auszuloten.Wir aktualisieren unsere Rezension kontinuierlich weiter bis zur Fertigstellung. Dann gibt es auch Bilder.

Jederzeit wieder!Unsere Vorstellungen von einem preiswerten Architektenhaus mit offener Bauweise, klaren Linien, viel Glas und toller Ausstattung wurde trotz der nicht einfachen Hanglage mehr als erfüllt! Schon der erste Planentwurf war mit innovativen Ideen versehen und musste kaum geändert werden. Die Architekten verstanden es, mögliche Probleme mit der Baubehörde durch persönliche Kontakte im Vorfeld auszuräumen. So wurde das Baugesuch genau nach unseren Wünschen genehmigt. Die Qualität und die Präzision sowie die Durchblicke, Raumbezüge, Lichtwirkungen und Materialkombinationen und deren Verarbeitung wie auch die optischen Reize beeindrucken uns auch nach Jahren immer wieder von Neuem. Der Zeit- und Kostenplan wurde eingehalten. Die Zusammenarbeit lief bestens, wir würden jederzeit wieder mit diesen Architekten bauen.

Bei der Hauskonzeption (kubisch, offen/loftartig - mit begrünten Flachdach und großen Fenstern) wurden unsere Vorschläge berücksichtigt und flossen in die Planung mit ein, so dass bereits der erste Entwurf hinsichtlich Preis-Leistung passte. Zink-Küsters verfügt über ein gutes Handwerker-Netzwerk dass sie bei der Umsetzung des Bauvorhabens unterstützt; aus selbst empfohlene/gewünschte Handwerker werden berücksichtigt; bei aufkommenden Themen wird zeitnah nach Lösungen gesucht; auch mal kontrovers zwischen Architekt - Handwerker und Bauherr diskutiert, um eine zielführende Lösung für ALLE Beteiligten zu finden

Wir hatten in der Zeit von Ende 2009 bis Anfang 2012 unser 2006 erworbenes Einfamilienhaus mit kleiner DG-Wohnung zu einem Mehrgenerationenhaus mit zwei vollwertigen großen Wohnungen erweitert und energetisch mit dem Ziel KfW 70 saniert.Dank der gemeinsamen Vorplanung mit den Architekten Zink-Küsters wurde es genau so, wie wir es uns im Endeffekt vorgestellt hatten.Die Vorplanung (Baugesuch, Baufreigabe usw.) lief sehr zu unserer Zufriedenheit. So manch abstruse Ansinnen seitens der Baubehörden wurden von den Architekten geschickt umschifft. Auch sämtliche KfW- und staatlichen Förderungen und Zulagen wurden aufgrund solider Planung und Antragstellung gleich im ersten Durchgang in voller Höhe bewilligt.Die Innenraumplanung des völlig neu aufgebauten Obergeschosses im Hinblick auf unsere 3-Kind-Familie ist sehr schlüssig und harmonisch. Auch wurden unsere Designwünsche zu unserer vollen Zufriedenheit umgesetzt.Die Termin- und Handwerkerplanung war zwar nicht immer ganz reibungslos, doch dies ging zumeist auf die Kappe der Handwerker. Da die Verträge mit denen im Krisenjahr 2008 zu entsprechend für uns günstigen Konditionen geschlossen wurden, ließen manche es uns in 2010 / 2011 genau spüren, dass sie sich lieber auf denen Baustellen tummeln, wo sie mehr abgreifen konnten, anstatt sich bei uns an die vertraglichen Konditionen zu halten. Je näher und kleiner die Handwerksbetriebe waren, desto zuverlässiger waren sie und lieferten auch die Bessere Leistung ab.Dank der Hartnäckigkeit von Herrn Küsters waren die Verzögerungen durch unmotivierte Handwerker noch akzeptabel. Dank seiner Flexibilität und seiner Interaktionen wurde doch so mancher Termin gerettet". Auch möchte ich seine Unterstützung bezüglich Nachbesserung bzw. Kulanz bei mangelhaften Handwerkerleistungen hervorheben.Im Nachhinein stellte sich heraus

Wir sind sehr zufrieden mit unserem „Haus im Dorfkern“ und können Herrn Küsters und Frau Zink- Küsters auf jeden Fall weiterempfehlen.Wir wollten ein bezahlbares Architektenhaus im Stile von ZK und genau das haben wir am Ende auch bekommen !Bereits am ersten Entwurf gab es kaum Änderungen, trotz Hanglage und schmaler Zufahrt zum BaugrundstückDie Ausschreibungen verliefen reibungslos. Wir hatten während der gesamten Bauphase KEINERLEI Nachträge und auch keinen Terminverzug.Bei Planung und Auswahl der Bauteile haben wir uns voll auf die Erfahrung von ZK verlassen.Die Bilder der erstellten Wohnhäuser sind selbstredend!Über diese sind wir auch zufällig auf ZK aufmerksam geworden.Unsere Wochenenden mussten wir nicht damit verbringen, Fliesen, Farben, Sanitärgegenstände, Wandbeläge, Bodenbeläge, Leuchten Treppenbeläge usw. auszusuchen.Sämtliche Teile wurden uns vorgeschlagen und mehr oder weniger 1 zu 1 umgesetzt.Am Ende als sehr stimmig.Und im Nachhinein war das für uns sicherlich der größte Vorteil da wir zu Baubeginn 2 sehr kleine Kinder hatten, so konnten wir uns auf diese und die Eigenleistungen konzentrieren.Vielen Dank und weiter so.

Die Architekten Zink Küsters haben den Vorschlag zum Design unseres Hauses erstellt und nach dem umfangreichen Erstgespräch in 3D vorgestellt. Wir waren sofort aus dem Häuschen, weil der Vorschlag zu unseren Vorstellungn 100% passte! Natürlich haben unsere eigene Gadanken zur Aufteilung, Grösse sowie Materialien und Design vorher erarbeitet. Die Lösung des Architektenteam hat jegliche Vorschläge übertroffen.Wir haben dann den Vorschlag genauso umgesetzt, d.h. die Zink-Küsters Architekten haben gplant und gebaut wie geplant. Das Ergebnis ist Spitze: Alles ist genauso geworden wie im Plan! Wir sind jetzt seit nun mehr als 1 Monat eingezogen und bereuen nichts.Unser Fazit: Die Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Erfahrung der Architekten lassen sich mit keinem Fertighaushersteller so schön lösen. Auch wenn Bauen nicht immer ganz einfach ist sind wir und alle Bekannte mit der Ergebnis sehr zufrieden und können diese Architekten absolut empfehlen.

Wir wollten ein Haus haben, dass modern, praktisch und schön ist weil die vorhandenen Häuser auf dem Markt meistens sehr lieblos und altmodisch nach Schema F gebaut sind. Wenn Sie nach etwas aussehen, dann sind sie unbezahlbar.Nach langer Suche sind wir auf die Arbeiten vom Architekturbüro Zink-Küsters in Internet aufmerksam geworden. Nach dem ersten Treffen mit Frau und Herr Küsters war es uns klar, dass sie die richtigen Partner für unser Bauprojekt sind. Wir haben unsere Gedanken ihnen vorgestellt und sie lieferten uns den ersten Entwurf. Dieser hat uns sehr gefallen. Natürlich haben wir paar Kleinigkeiten mit den beiden überarbeitet.Sollten wir wieder ein Haus bauen, dann werden wir uns ohne zu zögern für Zink-Küsters entscheiden.

Ich habe schon einige Projekte mit Zink-Küsters Architekten realisiert! Eine tolle Architektenfamilie, die mit Herz, Leidenschaft, und vollem Einsatz mega Baukonzepte erstellen!In Zukunft freue ich mich auf die weitere Zusammenarbeit!Weiter so Ihr Visionäre

Schnelle, oberflächliche Planung. Hauptsache schnell fertig. Auch persönlich ein eher unangenehmer Zeitgenosse.