Wohnquartier Südstadtgärten

Schöner Kinderspielplatz

Cute playground

Papierfische überall. Die Hausverwaltung ist mehr als schlecht, die Wohnungen sind überteuert, Balkone zu 50% in die Fläche eingerechnet, Fernwärme teuer, die Nebenkosten sind unerklärlich hoch. Das Licht in den Aufzügen ist zu hell. Die Lage im größten Verkehrsknotenpunkt der Region weist eine hohe Lärmbelästigung auf. Die Müllbereiche sind verdreckt, es finden jeden Monat mehrere Umzüge statt, vermute das viele Preis-/ Leistung hier nicht im Gleichgewicht sehen.Der echtholz Parkettboden (Stäbchen im englischen Verband) sieht ganz nett aus, wurde aber nie geölt, daher schon sehr spröde und vermutlich bald im kompletten Haus renovierungsbedürftig.Ist mir ein Rätsel wie der Eigentümer Union Investment Real Rendite die Hausverwaltung hier frei gewähren lässt. Auf dem Papier sieht das Objekt mit seiner jährlich steigenden Indexmiete wohl ertragreich aus, die Substanz des Gebäudes ist allerdings mangelhaft. Wird wohl in absehbarer Zeit eine Bausünde werden, trotz des noch jungen Alters.

Sehr schöne Wohnungen, jedoch stark beparkte Gegend.

Etwas teuer