IBS-Immobilien Schmid

+++ NEGATIVEMPFEHLUNG FÜR HAUS-, WOHNUNGS- UND GRUNDEIGENTÜMER !!! +++ Im hinter uns liegenden Jahr kaufte ich mich in eine Wohnungseigentümergemeinschaft ein, in welcher sich die hier rezensierte Immobilien GmbH für mich bedauerlicherweise in der Verwaltung versucht. Monetäre Altlasten des Voreigentümers werden mit erwirtschafteten Guthaben aus der Abrechnung des Folgejahres verrechnet. Ein darüber hinaus existentes Guthaben gelangt auch nach weit mehr als fünf Wochen (!) nach der Beschlussfassung über die Abrechnung NICHT zur Auszahlung. Eine Abgrenzung aller im Rahmen der Wohnungsübergabe / Wohnungsübernahme protokollierter Stände der Verbrauchszähler erfolgt bei der Abrechnung der Kosten für Heizung und Warmwasser ausdrücklich NICHT. Im Rahmen der Einladung zur Eigentümerversammlung wird dem Adressaten in dem dieser anliegenden Vollmachtsformular suggeriert, dass der Verwalter ein ihm übertragenes, zu den einzelnen Tagesordnungspunkten individualisiertes Stimmrecht dann auch ausübt, was in der Eigentümerversammlung sodann NICHT geschah. Und selbstredend erfolgte vonseiten der Hausverwaltung keinerlei Mitwirkung zur Erlangung etwaiger neuer Adressdaten des Voreigentümers zur Kompensation des bis dato getragenen finanziellen Mehraufwands. Rechtlich mag das alles nicht angreifbar sein. Nach dem Erwerb von bislang weit mehr als zwanzig Eigentumswohnungen und dem einhergehenden Kontakt zu diversen Verwaltern und Verwaltungsfirmen empfinde ich das hier erfahrene Vorgehen allerdings gelinde gesagt als Dokumentation einer massiven Unlust zur Dienstleistungsbereitschaft, einhergehend mit einem groben Mangel an kundenorientiertem Verhalten. Wenn ich also gefragt werde, ob ich die Firma Immobilien Schmid GmbH als etwaigen Partner des Vertrauens für (Ihr) wertgeschätztes Immobilieneigentum empfehlen kann, dann kann ich aus meinem rein subjektiven Empfinden heraus nur dazu raten, nicht nur die Akten sondern auch die Beine in die Hand zu nehmen.

Das schlechte, was hier beschrieben wurde, kann ich nur bestätigen. Im Regelfall dauert es ein Jahr oder länger, bis ein Mangel beseitigt wird. Man muss mehrere Male darauf hinweisen. Die Auswahl der ausführenden Firmen ist auch eher schlecht. Es ist einfach nur nervig, wenn man alles ständig neu melden muss und es sich nur kaum bis gar nicht darum gekümmert wird.Die Verwaltung ist absolut überfordert.Anrufzeiten sind für einen Dienstleister auch eher schlecht.Nicht zu empfehlen.

Keine Verlässlichkeit. Bei Nachfragen, (insofern man überhaupt mal jemanden erreicht) ist stets immer genau die Person verhindert oder im Urlaub, die für die jeweilige Bearbeitung des Problems zuständig wäre. Auf die Rückzahlung der Kaution warte ich bereits über ein Jahr vergeblich und es ist kein Ende in Aussicht. Bei Abschluss eines Mietvertrags mit IBS Schmidt, sollte man sich besser auch zeitgleich in einem Mieterschutzbund anmelden. Noch besser gar nicht erst einen Mietvertrag mit ihnen eingehen. Würde jeder seiner Arbeit so unzuverlässig nachgehen, wie es die Angestellten von IBS Schmid tun, dann würde dieses Land wirtschaftlich zu Grunde gehen. So Punkt. Alles gesagt.

Ich war seit Ende 2017 Mieter in einer 2-Raum Wohnung. Ab 2018 fing meine Wohnung an zu stinken, die Fenster im Winter zu schließen war mir nicht möglich. Es dauerte keine 2 Minuten und die Wohnung stank nach Fäkalien. Bei minus 20 Grad im Winter ist ein dauerhaft geöffnete Fenster sehr unangenehm. Auf Anfrage, ob das behoben werden kann, da das keine zumutbaren Zustände waren, kam die Antwort das sind alte Rohre und Schächte

Einen Stern zu vergeben finde ich zu viel! weil sie nichts für dich tun werden.Aber es ist nur Geldverschwendung.

Kinder unfreundlich.. unfreundlicher Hausmeister er ist nie für was zuständig ... Hausreinigung unter aller Sau .. wir zahlen so viel und ich weiß nicht was die sauber machen , wäre besser wenn wir es selber wieder machen . Die Frau die Da mit macht ist sowas von unfreundlich zu den Hausbewohner und falsch ... die macht alle ex und noch Angestellte schlecht uvm... eigentlich kann man so viel schreiben , aber nichts gutes ... Traurig bevor der Dr Schneider das ihr übernommen hat war es viel schöner ... sauber .. und Verlass auf die Leute .. Und man hat sich wohl gefühlt .. es lag mir schon lange auf der Seele ...man kann sich an keinen wenden der endlich mal was macht und was ändert ... sehr geehrte Herr Dr Schneider wenn die Bewohner ihn wichtig sind ... dann machen sie mal eine Umfrage die denken fast alle so wenn nicht noch schlimmer

Herr Hartmann ist der unfreundlichste und frechste Mensch, dem ich je in meinem Leben begegnet bin.Ich habe eine simple und normale Frage gestellt und ich werde beleidigt und mir wird gedroht. Ich rate jedem die Finger von dieser Firma zu lassen! Es ist unglaublich was ich mir von dieser Person anhören musste. Und das ohne jeglichen Grund.

Schlimmer geht es nicht mehr. Selbst ein stern ist zuviel.

Diese Hausverwaltung ist eine Zumutung für alle Mieter. Anliegen werden verspätet oder nur nach mehrmaligem Nachfragen bearbeitet. Der Techniker Herr H. Sowie der Firmeninhaber Herr S. sind absolut Kommunikationsresistent. Unfreundlichkeit wird ganz gross geschrieben, sowie Unterstellungen der Mieter sei im Unrecht sind gang und gebe. Ich persönlich würde nie wieder eine Immobilie beziehen die dieser Hausverwaltung unterliegt. Selbst ein Stern ist hier viel zu viel Bewertung.

Wie etliche Vorredner bereits erwähnt haben: Miete und Nebenkosten werden pünktlich gefordert. Wenn es um die Beseitigung von Mängeln und Instandhaltung geht, passiert nicht viel. Selbst gravierende Mängel, wie defekte Heizungsanlagen werden über Wochen und Monate nicht repariert. Auf telefonische Nachfragen wird unfreundlich reagiert, konkrete Aussagen gibt es keine.Ich kann nur davon abraten, ein Objekt zu mieten, welches von dieser Firma verwaltet wird.