Siewert Hausbau GmbH

Sehr kompetente Firma.Kann ich nur empfehlen!!!

Hochmut kommt vor dem Fall! An Arroganz nicht zu überbieten. Im Bereich der Vermarktung von Bestandsimmobilien durfte ich das erste mal Kontakt zu diesem Unternehmen aufnehmen und war schockiert, wie man mit Interessenten umgeht, denen man nicht so leicht das Geld aus der Tasche ziehen kann.

Kompetenz in Hausbau... aber nicht im Timing, jede Information muss man den Leuten aus der Nase ziehen...

Wir haben mit Siewert Hausbau GmbH unser Haus in Leipzig gebaut. Würden wir es wieder tun? Definitiv nicht.Die ganze Bauzeit und auch nach Hausübergabe war/ist extrem belastend für uns (gewesen). Von Baukostenerhöhung über Intransparenz bis hin zu Abschmettern von Belangen der Bauherren war alles dabei. Es war ein einziges Chaos. Die Siewert Hausbau GmbH hat die Planung des Baugebietes zusammen mit der Stadt Leipzig vorgenommen. Hierbei sind Planungsfehler entstanden, welche wieder zu Mehrkosten (das ist wohlgemerkt erst nach Unterzeichnung des Vertrages aufgefallen) für die Bauherren geführt haben, da Stützwinkel an der Grundstücksgrenze gesetzt werden mussten. Auf das Setzen dieser Stützwinkel mussten wir im Übrigen sage und schreibe 1,5 Jahre warten. Das hat dazu geführt, dass wir unsere Außenanlage dieses Frühjahr nicht komplettieren konnten und somit die von der Stadt Leipzig verlangte Kaution für div. Pflanzungen zum jetzigen Zeitpunkt nicht zurückerhalten können.Hier nur ein Ausschnitt der Probleme mit welchen wir zu kämpfen hatten/haben:Es ist nur eine einzige Fliesenlegerfirma vertraglich gebunden. Mit dieser haben wir selbst nach Hausübergabe noch Probleme. Siewert Hausbau GmbH lehnt sich da zurück und sagt, wir sollen es selbst mit der Firma klären.Während der Bauphase wurde bei uns nicht ordnungsgemäß gelüftet. Der Bauleiter sollte es jeden Tag machen. Ende vom Lied: Im Winter hatten wir noch während der Bauphase Schimmel am Trockenbau an den Dachschrägenfenstern. Vom Bauleiter selbst wurde das nicht gesehen. Hätten wir es nicht gesehen und gemeldet, wäre der wahrscheinlich heute noch dort.Transparenz bei den Preisen? Fehlanzeige! Ein Beispiel: Bei unserer Eingangstür mussten wir für satiniertes Glas Aufpreis bezahlen. Auch ein längerer Griff hätte mehr gekostet. Bei der ausführenden Türen und Fenster Firma haben wir dann erfahren: Ist bereits alles im Grundpreis mit drin.Weiterhin ist im Festpreis der Siewert Hausbau GmbH ein Sachverständiger vom TÜV mit drin. Klingt gut, oder? Ist es ganz und gar nicht. Denn die Quintessenz davon ist, dass der Vertrag einen Passus enthält, dass man eine Zahlung im vierstelligen Bereich leisten muss, wenn man einen außenstehenden Sachverständigen hinzuziehen möchte. Die Firma hat dadurch ja „Mehraufwand“. Clever gelöst, denn so kann von der Siewert Hausbau GmbH gesteuert werden, wann der Sachverständige dabei ist und wann nicht.Bei uns war er nur zur Vorabnahme dabei. Natürlich hat er niemals so gründlich geschaut wie es ein von uns beauftragter Sachverständiger getan hätte. Ein großes Thema für uns: Kratzer an den Fensterscheiben. Zur Vorabnahme waren die Fenster noch nicht gereinigt, sodass weder wir noch der Sachverständige sehen konnten, ob die Scheiben zerkratzt sind.Am Tag der Abnahme war der Sachverständige natürlich nicht mit dabei und die Scheiben äußerst mangelhaft gereinigt. Das Wetter war sehr trüb, sodass man in Kombination mit dem noch vorhandenen Schmutz auf den Scheiben nicht erkennen konnte, ob es sich um Kratzer handelt oder nicht.Zudem hätten wir nicht mal die Chance gehabt, Geld einzubehalten, da zur Übergabe alles bezahlt sein muss, egal ob noch Mängel vorhanden sind oder nicht. Sonst erhält man die Schlüssel nicht. Ob das so rechtens ist mag ich bezweifeln…Nachdem wir das Haus abgenommen hatten, haben wir kurz darauf eine ordnungsgemäße Reinigung der Scheiben vorgenommen. Wir waren schockiert. Es war einfach nahezu JEDES Fenster von außen unsagbar zerkratzt. Die Siewert Hausbau GmbH lehnt einen Austausch vehement ab, da wir es ja so abgenommen haben (obwohl für uns versteckter Mangel). Nicht mal ein Kompromiss wird angeboten. U. E. wird die Reinigung mit Absicht so mangelhaft vorgenommen, damit man zur Abnahme gar nicht erst die Chance hat, so etwas zu erkennen. Im persönlichen Gespräch immer nett sein und per Mail kommt der Rückschlag. Dass die Angestellten hier selbst 5* Bewertungen geben und unser Bauleiter mittlerweile gekündigt hat, sagt eigentlich alles. Für uns wird es jetzt wahrscheinlich über einen Anwalt weiterlaufen.

Wer nur so tun will als wollte er ein Grundstück mit Haus kaufen ist hier genau richtig!Melden sich entweder nicht zurück, erzählen einem was von Pferd oder reagieren garnicht (weder auf Anrufe noch auf mails).Schade eigentlich, aber wer nicht will der hat schon. Gibt schließlich noch andere Hausbaufirmen mit schönen Grundstücken.Edit:über die in der Antwort aufgeführten Mail und Telefonnummer haben wir niemanden erreicht, wieso sollte das jetzt anders sein? Denn selbst über die Nummer eines Verkäufers direkt bekommt man keine Antwort. Anfangs sollte sich der Herr bei uns melden wenn ein Grundstück frei wird, aber davon würden wir jetzt Abstand nehmen, wenn die Info kommen würde. Wer schon auf Interessenten nicht eingeht ist wahrscheinlich auch für Bauherren nicht erreichbar.

Da ich selbst aus der Branche komme, weiß ich, dass das Bauträgergeschäft alles andere als einfach sein kann - insbesondere in der heutigen Zeit.Insgesamt habe ich mit Siewert etwa 3 Jahre an unserem Bauvorhaben zusammengearbeitet. Das Fazit fällt insgesamt sehr positiv aus, vorallem wenn man bedenkt, dass es sich hinsichtlich der baurechtlichen Situation nicht um ein einfaches Vorhaben gehandelt hat. Insgesamt bin ich mit der Wahl von Siewert auch nach dem Bau noch sehr zufrieden. Vom angenehmen Verkaufsgespräch mit Hr. Linke, über die individuelle Planung und langwierige Baurechtsschaffung durch Fr. Petzold bis zur Umsetzung mit Herrn Rath und Herrn Theile war die Zusammenarbeit immer konsuktiv, vertrauensvoll und ehrlich. Insbesondere bei den zahlreichen Problemen, die während eines Bauvorhabens auftreten können und den Hürden speziell in diesem Vorhaben wurde Ausdauer, Verständnis und Wille gezeigt. Das betrifft sowohl die monetäre als auch fachliche Seite. Auch nach der Übergabe wurden alle Beanstandungen ohne größere Diskussionen bearbeitet und abgeschlossen.Diese Bewertung bezieht sich maßgeblich auf die Leistungen der Fa. Siewert / Mideba Hausbau und nicht explizit auf die Leistungen der einzelnen Gewerke. Hier wurde überwiegend eine gute Wahl durch Siewert getroffen - leider mit vereinzelten, schmerzlichen Fehlgriffen. Diese wurden aber im Rahmen des Möglichen so gut es ging ausgebügelt".Ich danke den beteiligten Mitarbeitern sehr für ihre Arbeit und wünsche weiterhin viel Erfolg!"