Karlheim - Die Gutachter

Herr Karlheim war sehr kompetent und hat sich sehr viel Zeit genommen für uns. Eine Termin Findung war sehr dank Herr Karlheim auch sehr zeitnah möglich. Wir hatten eine Hauskaufberatung entschieden und wurden sehr gut beraten zu einem fairen Preis. Herr Karlheim ist auch weiterhin für uns da als Ansprechpartner und bietet somit im Rahmen seiner Möglichkeit einen hervorragend after sale service an.Grade wir als Immobilien Neulinge waren sehr dankbar für die Geduld und das Fachwissen. Wir können ihn guten Gewissen auch unseren Freunden empfehlen. Zudem war er auch für einen Spaß zu haben, sodass wir auch viel gelacht haben.

Wir können vor einer Beauftragung dieses Gutachters nur warnen. Herr Karlheim hat sich uns gegenüber äußerst unseriös verhalten. Außer einer Rechnung über 418 € und leeren Versprechungen über Monate hinweg, uns ein Gutachten auszustellen, haben wir nichts von ihm erhalten. Wir hatten uns an Herrn Karlheim wegen der hohen Stromverbräuche unserer Luft-Wärme-Pumpe sowie fehlender bzw. fehlerhaft ausgestellter Unterlagen des Installateurs gewandt. Klare Hinweise zur nicht fachmännischen Installation einiger Teile unserer Heizungsanlage (zu geringe Leitungsquerschnitte, unzureichende Isolierung der Kältemittelleitungen, Durchflussgeschwindigkeiten und Vorlauftemperaturen), die uns ein anderer Heizungs-Sanitär-Fachbetrieb genannt hatte, wurden Herrn Karlheim vorgelegt. Bei seinem Vor-Ort-Termin in unserem Haus am 13.9.19 stimmte er diesen auch zu. Nach dem Termin bei uns kam dann eines sehr schnell - eine Rechnung über Fahrkosten und Begutachtung. Auf dieser Rechnung steht dann auch, dass man ihn positiv bei Google bewerten möge - tut uns Leid, dafür gibt es keinen Anlass. Da der Gutachter seltsamerweise bei uns keine Fotos gemacht hatte, sollten wir ihm diese sowie die Stromverbrauchsdaten per Email nachsenden. Danach folgte über Monate nur noch eine Farce. Immer wieder erinnerten wir an das ausstehende Gutachten lt. seinem schriftlichen Angebot. Herr Karlheim antwortetet zunächst noch und sagte uns das Gutachten mehrfach schriftlich zu, hat aber nie geliefert. Es wurde immer um mehr Zeit gebeten, da man im Moment Prioritäten setzen müsse und andere wichtigere Gutachten zum Abschluss bringen müsse. Irgendwann ließ er sich nur noch durch sein Büro verleugnen bzw. meldete sich auch nicht mehr zurück. Nach einem halben Jahr erfolgloser Erinnerungen haben wir es dann aufgegeben. Diese Vorgehensweise empfinden wir als absolut unangebracht und enttäuschend für einen Gutachter. Wenn Sie bei Ihrer Suche auf Herrn Karlheim gestoßen sind, raten wir Ihnen - nehmen Sie einen anderen!

Wir haben Herrn Karlheim beauftragt uns bei einer Begutachtung einer Immobilie zu unterstützen. Die Kontaktaufnahme war unkompliziert und seriös. Eine Terminvereinbarung ging telefonisch zügig vonstatten. Herr Karlheim hatte bereits im Vorfeld des Termins Unterlagen, die wir ihm per E-Mail gesandt hatten durchgeschaut und noch am selben Tag auf Unregelmäßigkeiten hingewiesen.Beim verabredeten Termin war Herr Karlheim pünktlich zugegen und hat ohne viel Aufhebens zu machen mit seiner Arbeit begonnen. Wir haben die Arbeit als sehr kompetent empfunden. So prüfte Herr Karlheim zum Beispiel Bereiche des Objekts, die uns zuvor gar nicht ein- bzw. aufgefallen waren. Unsere Fragen als Laien wurde verständlich erklärt. Wir hatten zu keiner Zeit den Eindruck, dass Herr Karlheim nur nach Schema F arbeitet oder gar den Termin so zügig wie möglich abarbeiten wollte. Herr Karlheim nahm sich auch im Anschluss an die Besichtigung Zeit und erörterte mit uns seine vorläufigen Ergebnisse. Kurzum: durch die Beauftragung Herrn Karlheims wurden wir vor einem viel zu hohem finanziellen Aufwand bewahrt. Als Laien hätte wir vermutlich (blauäugig) das Objekt gekauft. Ein späteres böses Erwachen" wäre sicherlich vorprogrammiert gewesen.Die erstellten Unterlagen wurden von Herrn Karlheim sehr zügig postalisch versandt. Die erhaltenen Unterlagen sind übersichtlich und verständlich. Die Rechnung ist nachvollziehbar aufgeschlüsselt. Positiv fiel uns auf

Wir waren super zufrieden mit Herrn Karlheim!Er wusste genau, wovon er spricht und hat sich von unserem Bauträger nicht unterkriegen lassen. Er hat uns viele Tipps gegeben und stand auch nach der Bauabnahme für Fragen bereit.Wir empfehlen Herrn Karlheim weiter mit besten Wissen & Gewissen.

-Schnelle Hilfe-Immer gegebene Ansprechbarkeit-Transparente und faire RechnungsstellungHerr Karlheim hat uns sehr kurzfristig und umfassend in einer Notsituation geholfen. Besonders gut (und beruhigend) war die immer gegebene Ansprechbarkeit.In der schwierigen Bauübergabe war er mit Sachkenntnis und Besonnenheit eine wesentliche Unterstützung. Ohne ihn wären wir wohl ziemlich aufgeschmissen gewesen.DANKE und immer wieder gerne.

Wir hatten uns im Zuge unseres Hausbaus mit einer Baufirma für eine unabhängige Bauüberwachung durch Herrn Karlheim entschieden. Uns war es wichtig dass wir als Laien noch einen neutralen und fachlichen Blick auf die Baustelle haben.Im Vorfeld haben wir gemeinsam die Aufgaben besprochen und das Angebot entsprechend individuell gestaltet.Zum den jeweiligen Bauphasen haben wir Herrn Karlheim stets auf dem laufenden gehalten, damit ein ständiger Austausch erfolgen konnte. Herr Karlheim war sowohl eigenständig als auch nach Terminabsprache gemeinsam mit uns vor Ort um die Baustelle zu inspizieren und den Bautenstand zu kontrollieren.Zwischendurch sind immer wieder unsererseits Fragen aufgekommen. Diese wurden immer direkt beantwortet (auch mal an Sonn- und Feiertagen).Vor der Abnahme haben wir noch eine gemeinsame Begehung durchgeführt und bei der Abnahme mit dem Bauunternehmen war Herr Karlheim ebenfalls vor Ort und hat uns unterstützt.Wir fühlten uns zu jederzeit rund um gut beraten und vor allem hatten wir immer das Gefühl dass mit unserer Baustelle alles in Ordnung ist.Wir sind rundum zufrieden mit der Beratung und können Herrn Karlheim jedem Hausbauer wärmstens empfehlen!Vielen Dank!

Wir haben Herrn Karlheim für eine Hauskauf-Beratung kontaktiert. Direkter Rückruf, schnelle Terminfindung und sehr ausführliche Beratung (ohne jeglichen Zeitdruck vor Ort) mit zeitnaher schriftlicher Ausführung (die auf unseren Wunsch noch einmal überarbeitet wurde), ausführliche Telefonat-Beratungen sowie stets freundlicher und kompetenter Berater!! Was will man mehr! Danke für die Zusammenarbeit!

Wir haben die Dienste von Herrn Karlheim für eine Hauskaufberatung in Anspruch genommen. Er wurde uns von guten Freunden empfohlen und seine Arbeit ist jeden Cent wert!Die Terminabsprache war schnell und unkompliziert. Vor Ort hat er sich viel Zeit für seine Arbeit genommen. Geduldig wurden alle unsere Fragen beantwortet und er selbst hat wichtige Fragen gestellt, auf die wir nicht gekommen wären. Insgesamt sind wir mit sehr viel mehr Informationen aus dem Termin gegangen, als wir erwartet hatten. Auch wenn er als Gutachter nicht nur schöne Nachrichten für Käufer/ Verkäufer überbringt, hat er sich allen Parteien gegenüber immer professionell und freundlich verhalten.Uns hat die Hauskaufberatung aufgezeigt das wir entweder ein größeres Budget für die Modernisierung brauchen, oder unsere Prioritäten verschieben müssen. Ich bin sehr froh, dass wir uns darum im Vorfeld Gedanken machen konnten und uns nun ohne Zweifel auf unser neues zu Hause freuen.

Herr Karlheim hat uns kompetent bei der Bewertung und anschließenden Renovierung einer Immobilie begleitet. Er war dabei jederzeit ansprechbar und hat uns auch anschließend noch mit vielen Details beraten. Wir würden eine ähnliche Unternehmung jederzeit wieder mit der Firma Karlheim in Angriff nehmen.

Wir sind auf Stephan Karlheim und sein Team im Internet aufmerksam worden. Darüber sind wir sehr dankbar gewesen, da uns sofort geholfen wurde. Wir hatten ein Problem mit Schimmel im Schlafzimmer.Erst durch Herrn Karlheim wurde die Ursache gefunden und auch letztendlich behoben.Sollte jemand ähnliche Probleme haben (das Leistungsspektrum von Herrn Karlheim ist sehr groß), können Sie sich an ihn und sein Team auf jeden Fall wenden.Vielen Dank nochmal an dieser Stelle für die tolle und vor allem fachkompetente und rasche Unterstützung.