Aktuell Bau GmbH

Aktuell Bau aus Magdeburg kennen wir schon seit Jahren aus der Radiowerbung (Bei meinen Eltern). Das hatte uns aber nie wirklichbetroffen/interessiert. Als wir dann aber 2019 beschlossen haben zu bauen, wollten wir auf jeden Fall ein Unternehmen aus der Regionund haben über die Website eine Anfrage gestellt. Am nächsten Tag klingelte schon das Telefon und am Montag der Folgewoche saßen wirmit unserem Verkaufsberater am Tisch. Eigentlich wollten wir ein ganz "normales" Haus bauen, aber beim Blättern durch die Kataloge undim Gespräch mit dem Berater war schnell klar, dass eine "Stadtvilla" für uns die bessere Wahl zu sein scheint. Nach dem Termin warenwir von der individuellen Beratung ganz angetan und konnten kaum erwarten bis es endlich losgeht - das hat dann aber noch ein bißchengedauert. Uns war vorher nicht ansatzweise klar wie komplex so ein Neubau ist und welche Vorbereitung es dafür bedarf. Man sieht ja eigentlichimmer nur die Baustellen und nicht das Drumherum/die Vorbereitung. Ohne Experten wahrscheinlich unmöglich zu realisieren. Wir haben viel gefragt, vielgelernt und sind Dank der Beratung von Verkauf, Planung und Architekten zu "unserem" perfektem Haus gekommen. Der eigentliche Bau verlieffast nebenbei. Wir sind jede Woche hingefahren um Fotos der Bau-Fortschritte für unser Haus-Album zu machen: Unser Bauleiter hatte dasso im Griff, da hat sich schnell ein sehr herzliches Vertrauensverhältnis eingestellt. Trotz Corona lief alles wie vorher im Zeitplanfestgelegt, einfach spitze. Mittlerweile können wir uns gar nicht mehr vorstellen wie es ist in einer Wohnung statt im Haus mit Grundstückzu leben...jeder der die Möglichkeit hat zu bauen, sollte das auf jeden Fall machen - wir haben es jedenfalls keine Sekunde lang bereut!

Ich und mein Schwager haben gleichzeitig mit AktuellBau gebaut. Ich war aufgrund einiger individueller Änderungen (2x größeres Fenster, eine Innenwandverschoben und insgesamt 1m an der Giebelseite zusätzlich) anfänglich etwas langsamer wegen den zusätzlichen Planungen, aberdas hat sich dann im Rohbau ausgeglichen. Skeptisch war ich anfänglich auch bei der Wärmepumpenheizung mit den sogenanntenFlächenkollektoren. Die ist schon im Standard mit dabei gewesen und ich konnte mir nicht vorstellen, dass das funktionieren kann. Aberwir sind sehr zufrieden damit - mein Schwager hat sich zusätzlich noch einen Kamin einbauen lassen: Wir haben aus Kostengründen leiderdarauf verzichtet und ärgern uns in Nachhinein jetzt schon ein wenig es nicht auch bestellt zu haben, einfach wegen der Gemütlichkeit.Positiv zu erwähnen waren die Kommunikation und der allgemein reibungslose Ablauf unserer Hausbauprojekte - ich konnte übrigens 2 Wocheneher einziehen

Beratung, Planung usw alles perfekt! Aber nach Fertigstellung des Rohbaus gab es immer wieder Meinungsverschiedenheiten mit den Angestellteneines Sub-Unternehmens von Aktuell-Bau. Ich habe unseren Bauleiter darüber informiert: Schlichtung durch ihn nicht möglich >> 2 Tage späterstanden andere Kollegen bereit und alles war top. Super Management, auch wenns mal klemmt.

Von der Planung bis zur Fertigstellung wurden wir sehr gut betreut. Unser Bauleiter Herr Stage stand uns immer zur Seite. Jetzt, nach zwei Jahren, haben wir noch immer keine Mängel und sind top zufrieden. Beim nächsten Haus würden wir uns wieder für Aktuell Bau entscheiden. Danke für unseren Traum, den Sie realisiert hatten.

Unser Hausbau liegt nun etwas zurück und da mein Kollege zur Zeit auch mit Aktuellbau baut, unterhalten wir uns gerade viel über solche Dinge.Ein lustiger Zufall ist, dass Sie den selben Bauleiter haben wie wir schon in 2017. Nur sieht die Firma sieht jetzt komplett anders aus alsfrüher: Ich dachte erst er hätte sich vertan, da mir die Farben und das Logo auf den ganzen Werbeartikeln und Drucksachen überhaupt nichtbekannt vorkamen, nur der Name war gleich. Sieht schon alles sehr schick aus jetzt - vorallem die niedlichen Plüsch-Maskottchen. Wenn jemandvon Aktuellbau das hier liest, wir möchten auch so einen haben! Und zur Bewertung des Unternehmens: Unser Haus steht noch, der Bau war normal.Ich kann jetzt nicht sagen ob Aktuellbau besser ist als andere Firmen, aber wir hatten nie Grund zur Klage und das ist ja auch schonmal was wert.

Insgesamt nicht gut, Mängel im Detail. Reklamation schwierig bis unmöglich.Finale Bewertung zum nahenden Gewährleistungsende (Bau 2017)Der Bau verlief eher chaotisch. Wir hatten wechselnde Bauleiter, die leider nicht gut untereinander abgestimmt waren. Die ausführenden Subunternehmer wussten zum Teil nichts von den vereinbarten Zusatzleistungen.Die Beratung, Planung und Bemusterung war ok.Als Bauherr sollte man unbedingt einen Baubetreuer hinzuziehen, der die einzelnen Gewerke überwacht. Es gab hier viele Mängel, die durch rechtzeitige Anzeige aber im Wesentlichen gelöst werden konnten. Beispiele:- Beim Rohbau wurde z.B. eine Innenwand schräg gesetzt, nach Mängelanzeige wurde diese neu gemacht.- Beim Estrich wurden zum Teil die Fugen schräg gesetzt.- Die Badewannenverrohrung / Armatur wurde falsch herum gesetzt (warm/kalt vertauscht)- Wir hatten im Zusatzauftrag vereinbart, im Bad einen speziellen Putz zu verwenden, die ausführende Firma wusste davon nichts und sagte mir, dass sie sich damit nicht auskennen. Nach entsprechender Abstimmung wurde dies dann aber ausgeführt.- Das Podest der Podesttreppe wurde zweiteilig ausgeführt ohne dies abzusprechen. Die Planung war einteilig bzw. wurde zu keinem Zeitpunkt erwähnt, dass das Podest zweiteilig ausgeführt werden soll.- Der Dachkasten muss selbst gestrichen werden. Leider bringt die anbauende Firma das Holz direkt mit, so dass man keine Chance hat dies vor Montage zu tun. Das erzeugt zusätzlichen Aufwand und durch das Arbeiten des Holzes kann es zu sichtbar ungestrichenen Stellen im Bereich der Nut kommen später.Als sehr positiv war die Elektrikerfirma zu nennen, die waren immer erreichbar, sind auf Sonderwünsche eingegangen und hatten moderate Aufpreise.Die Einhaltung der Bauzeitgarantie ist geradeso auf Drängen erfolgt. Einige Gewerke mussten noch Nacharbeiten nach dem Einzug durchführen.Garantie und Service:Hier gibt es immer Diskussionen und Ärger.- Eine in der Wand verlaufene Schiebetür lies sich nach ca. 2 Jahren nicht mehr bewegen. Nach einiger Diskussion mit Aktuell Bau wurde dies repariert. Dabei stellte sich heraus, dass die Tür falsch eingebaut wurde und sich nur durch aufschneiden der Trockenbauwand nachstellen lässt.- Nach 2 Jahren ging das elektrische Terrassenrollo nicht mehr. Hier hat sich herausgestellt, dass das Zuleitungskabel beim Einbau der Rollos nicht richtig verlegt wurde und sich durch die Rolladenbewegung durchgescheuert hat.Weiterhin traten Risse im Außenputz auf Höhe Bodenplatte 1.OG an mehreren Stellen / Seiten auf. Teilweise >50cm so dass sogar das Putzgitter sichtbar war. (Fotos anbei) Beim Servicetermin sagte mir der Mitarbeiter, dass dies behoben wird und mich jemand diesbezüglich von Aktuell Bau kontaktieren wird. Dies ist leider nicht erfolgt. Auf eine schriftliche Mängelanzeige meinerseits wurde zuerst gar nicht reagiert. Nach mehreren Rückfragen und Fristsetzungen wurde mir mitgeteilt, dass dies kein Gewährleistungsfall ist, da die Funktionsweise nicht eingeschränkt ist.

Von der Beratung bis zur Hausübernahme gab es nichts gravierendes zu beanstanden. Alle Mitarbeiter von AktuellBau und den Subunternehmern sind sehr freundlich und kompetent. Unser Bauleiter war immer zur Stelle, wenn es Fragen und Probleme auf dem Bau gab. Es wurde schnell eine Lösung gefunden. Äußerst unkompliziertes und angenehmes, vor allem aber respektvolles Miteinander.Ein kleines Minus gibt es jedoch für die Aufklärung, Beratung was das Bürokratische angeht. Da es für uns Neuland" war

Mein Onkel hat vor fast 20 Jahren mit Aktuellbau gebaut und mir zu dieser Firma geraten, als ich Anfang letzten Jahres selbst bauenwollte und nicht richtig wusste welches Unternehmen dafür in Frage kommt. Was mir sehr gefallen hat war die Muster-Ausstellung. Hierbin ich auf ganz neue Ideen gekommen, weil man auch mal was in Originalgröße sieht und zB. auch mal anfassen kann. Da ich selbstHandwerker bin kann ich sagen, dass alles auf der Baustelle ordentlich ausgeführt wurde. Eine Reklamation bei den Fliesen wurde eineWoche später in Ordnung gebracht, top, kann ja immer mal was sein. Also alles bestens.

Wir sind durch Weiterempfehlung aus unserem Bekanntenkreis Bauherren bei Aktuell Bau geworden. Nach der ersten Kontaktaufnahme habenwir sehr schnell einen Termin zur ersten Besprechung bekommen und waren überrascht, was denn wirklich alles zum Projekt Hausbaugehört. Unsere zu Beginn vorhandenen Bedenken waren im Nachhinein unberechtigt - wir haben uns über den gesamten Bauverlauf hinweg in kompetenten Händen gefühlt. Nochmals vielen Dank an alle Beteiligten, wir empfehlen Euch hiermit sehr gern weiter!

Kurz vor Übergabe unseres Hauses möchten wir uns bei allen Beteiligten ganz herzlich Bedanken: bei Frau Hedwig, die für uns den perfekten Haustyp ausgewählt hat; bei Frau Cosmus, die für uns die Planung übernommen hat; bei unseren Bauleitern Herrn Timpe und Herrn Böckelmann, die sich immer sofort um unsere Probleme und Fragen gekümmert haben und vor allem natürlich bei allen fleißigen Handwerkern aus der Region - Respekt und Dank für Eure tolle Arbeit!!!Wir sind sehr zufrieden und freuen uns nun sehr auf unser neues Zuhause!Familie Trebus aus Zerbst