Dr. Stephan Immobilien

Sehr kompetent und äußerst freundlich. Wir haben uns im Zuge einer Immobilienbesichtigung sehr gut beraten und rundum zufriedenstellend informiert gefühlt! Das findet man nicht immer. Wir werden das Büro Dr. Stephan sehr gerne weiter empfehlen.

Herr Dr. Stephan hat mich sehr professionell beim Verkauf der Immobilie begleitet. Obwohl es sich um ein etwas schwierig" zu verkaufendes Objekt handelte

Herr Stephan erhielt von mir den Auftrag für eine Neuvermietung im Rahmen eines Mieterwechsels.Zunächst besprach Herr Stephan mit mir welche Wünsche und Vorstellungen ich für die Vermietung habe. Hier beriet er mich zu den Umsetzungsmöglichkeiten. Danach war umgehend eine „Anzeige“ veröffentlicht.Nachdem bei den Interessenten sehr gut ausgesiebt war, fanden zeitnah Besichtigungen der Wohnung unter erschwerten „Covid-19 Bedingungen“ statt. Schnell waren geeignete, ernsthafte Interessenten gefunden und Herr Stephan machte sich an die Einholung von Auskünften, Einkommensnachweisen etc.Nur kurze Zeit später fanden persönliche Gespräche mit den beiden aussichtsreichsten Bewerbern statt und somit konnte eine Entscheidung für den neuen Mieter getroffen und der Mietvertrag geschlossen werden.Auch die Wohnungsübergabe fand durch Herrn Stephan statt und das nicht nur mit dem Neu- sondern zuvor auch mit dem Altmieter, der ausgezogen war. Übergabeprotokolle, Zählerstandsmitteilungen alles perfekt von Herrn Stephan erledigt.Falls sich bei mir wieder einmal Bedarf ergibt, werde ich auf jeden Fall wieder die professionelle Dienstleistung von Herrn Dr. Stephan in Anspruch nehmen.

Herr Dr. Stephan hat bereits mehrere Immobilien in die Vermietung gebracht. Die Auswahl der Mieter war dabei immer sehr gut.Herr Dr. Stephan ist seriös und kompetent. Ich würde seine Dienste immer wieder gern nutzen.

Wir haben Herrn Stephan sehr kurzfristig an einem Abendtermin kennengelernt. Er hat über den Tag hinweg vielen potentiellen Käufern das Haus gezeigt. Im Prinzip war er sehr nett und konnte Fragen beantworten. Erste Zweifel kamen mir, als ich nach möglichen Änderungen im Garten fragte und wie weit das in der Neubausiedlung möglich sei. In den allermeisten Neubausiedlungen gibt es Regeln für Bepflanzung und den Platz für Gartenhäuser. Er erwiderte darauf, dass ich mich darum nicht kümmern müsse. Das würde eh nicht kontrolliert und selbst wenn das mal kontrolliert wird, dann sagt man halt, dass der Baum gestorben sei.Das Haus war eine unserer ersten Besichtigungen und wir konnten und wollten nicht direkt zusagen. Er hat direkt Druck aufgebaut und gesagt, dass er genug Interessenten hätte. Auch wurde uns mitgeteilt, dass eine andere Partei bereits 5000€ mehr geboten hätte und ob wir denn mehr bieten wollen würden. Wir haben es dann also erstmal gelassen. Einige Wochen später war das Haus auf einmal wieder auf dem Markt und mit mehr Erfahrung und Finanzierungspässen von verschiedenen Banken haben wir Interesse geäußert. Leider wurden wir extrem an der langen Leine gelassen. Wir haben keinerlei Auskünfte über die Auswahlkriterien bekommen. Auf mehrmalige Nachfrage sagte Herr Stephan, dass er das jetzt auch nicht wüsste und, dass sie am Ende vielleicht auch einfach losen würden. Bis heute wissen wir nicht warum eine andere Partei die Zusage bekommen hat. Da aber immer wieder Aussagen wie: „Der Preis liegt bei x€, es sei denn sie wollen mehr zahlen.“ kamen und wir in der ersten Runde ja schon nach einem höheren Gebot gefragt wurden, hat am Ende wohl ein Bieterverfahren stattgefunden.Das Ganze wirkte extrem unseriös. Wir sind dann mit einem anderen Makler, ohne Bieterverfahren, ohne Druck und mit wesentlich mehr Transparenz glücklich geworden.

So sieht eine professionelle Immobilienvermarktung aus! Einfach Top und zuverlässig! Weiter so!