Wohnungsunternehmen Frankenheim eG

Das Wohnungsunternehmen Frankenheim hat bei mir von Beginn an einen sehr positiven Eindruck hinterlassen. Sowohl die Kontaktaufnahme as auch die Besichtigung wurden sehr flexibel und sets freundlich organisiert und durchgeführt. Bei der Besichtigung wurde ohne Zeitdruck auf alle meine Fragen eingegangen. Auch die Mietvertragsabwicklung verlief sehr professionell. Die Gebäude der Genossenschaft sind soweit ich wahrnehmen konnte top renoviert.Generell ist die Schaffung von Wohnraum in Ballungsgebieten durch Genossenschaften ein sehr gutes Instrument dem teils durch Marktversagen, und teils durch Kapitalflucht hervorgerufenen Mietzinswucher entgegenzuwirken. Zudem haben die Bewohner hier ein Mitbestimmungsrecht und die Möglichkeit eine lebendige Wohngemeinde mitzugestalten. (Da ich erst einziehe kann ich zu den weiteren Gegebenheiten aktuell noch keine Bewertung abgeben.)

Bin jetzt in meiner zweiten Wohnung vom Frankenheim. Keine Luxussweet aber alles was man für ein gute Wohnen braucht. Größtenteils sanierte Häuser. Top Hausgemeinschaft, ein kleines Paradies in der Südstadt.

Die Philosophie der Wohnungsunternehmen Frankenheim e.G. ist es, den Mitgliedern nicht nur eine Wohnung zur Verfügung zu stellen, sondern gutes Wohnen anzubieten. Mieter langfristig an ihr Frankenheim zu binden, ist oberstes Ziel. Um Leerstand zu vermeiden, sollen frei werdende Wohnungen mit Mitgliedern zeitnah belegt werden, die dazu beitragen, die Werte der Genossenschaft mitzutragen und zu fördern. Dies alles wird auf Dauer nur gelingen, wenn jederzeit marktgerechtes Wohnen angeboten wird. Daher setzt der Vorstand auf zeitgemäße Wohnungen verbunden mit modernen Services, die gutes und sicheres Wohnen und damit „gut leben“ für die Gesamtheit der Mitglieder ermöglicht. Über die Verwaltung in der Zwinglistraße 11 in Nürnberg und die insgesamt 14 Mitarbeiter werden Wohnungen vermittelt, die Miet- und Nebenkosten abgerechnet, die Mieter betreut und die Instandsetzung undModernisierung aller Gebäude organisiert.

Wohnen hier WAR mal schön, ruhige und saubere Mieter. Leider vorbei. Wo ein Deutscher rausstirbt, zieht ein Hottentotte ein, wie man ja schon an den ganzen Namen sieht, die sich hier über die schönen Wohnungen freuen. Es werden laute Partys gefeiert, brüllend laut auf dem Balkon telefoniert, die stampfende Musik läuft ständig, es ist dreckig und unangenehm geworden. Die Genossenschaft schaut leider nicht mehr darauf eine ausgewogene Gemeinschaft zu schaffen. Bald sind rücksichtslose Ausländer in der Mehrzahl.

Ich wurde durch eine leer stehende Wohnung von Frankenheim, als auch von Freunden die bereit in einer dieser Wohnung wohnen dürfen aufmerksam. Der Kontakt zu den Mitarbeitern war sehr sympathisch, sodass man sich direkt wohlgefühlt hat. Ein Besichtigungstermin folgte sehr schnell und nicht anders zu erwarten, war die Wohnung in einem sehr guten Zustand (neu saniert). Worüber ich mich sehr freute, was dass kurz darauf eine Zusage kam.Vielen herzlichen Dank an Fankenheim :-)

Schwierig zu bewerten. Ein paar Sachen waren gut, ein paar extrem schlecht, sodass wir letztendlich nach nur wenigen Monaten ausgezogen sind. Zur Erklärung: Einige Wohnungen/Häuser in der Südstadt sind brutal hellhörig (anders kann man das nicht formulieren). Die Wände sind teilweise so dünn, dass man sogar die Nachbarn aus dem Haus nebenan (nicht nur aus der Wohnung nebenan, sondern tatsächlich aus dem angrenzenden Haus) deutlich hört. So deutlich das ich manchmal vor Schreck aufgesprungen bin wenn mein Nachbar hustete oder etwas lauter sprach (kein Geschrei, sondern einfach eine erhöhte Stimmlage z.B. beim telefonieren). Von den Schritten, die von allen Seiten kamen, ganz zu schweigen. Absoluter Horror. Ich bin kein Mensch der sich gerne beschwert oder künstlich aufregt, ganz im Gegenteil. Was ich hier über die Geräuschkulisse schreibe ist jedoch noch stark untertrieben und muss eigentlich selbst erlebt werden.Was allerdings positiv zu erwähnen ist, ist das die alten Häuser relativ gut gewartet werden. Wir hatten in unserer Wohnung sogar eine Gasheizung, wovor ich eigentlich immer (vielleicht übertriebene) Angst hatte, aber mich aufgrund der regelmäßigen Wartungen schnell damit anfreunden konnte. Bei irgendwelchen Problemen in der Wohnung wurden sofort freundliche und sehr kompetente Handwerker geschickt (ganz großes Lob!).Ich bin mir sicher, dass es super ist bei Frankenheim zu wohnen, wenn man die richtige Wohnung erwischt. Aber man muss wirklich genau aufpassen, was man sich hier für eine Wohnung aussucht. Ich kann mir auch ehrlich gesagt nicht vorstellen, dass die Wände noch großartig gedämmt werden können. Von daher sollte dieses Problem explizit bei den Wohnungsbesichtigungen erwähnt werden (Hauptgrund für meine negative Kritik!).Eine weitere Sache die mich nervte war, dass es manchmal aus den Waschbecken richtig eklig stank. Nach faulen Eiern, nur noch penetranter. Herkömmliche Abflussreiniger aus dem Supermarkt halfen nur kurzzeitig. Die Rohre im Haus müssen unfassbar alt sein und ich habe auch nicht mitbekommen, dass hier etwas wie eine professionelle Rohrreinigung durgeführt wurde, wie ich es von meiner vorherigen Genossenschaft kannte.Für mich war diese Erfahrung leider die reinste Zeit- und Geldverschwendung, trotz der ansonsten guten Genossenschaft. Daher nur 2 Sterne und eine kleine Warnung an alle Leute die sich in der Südstadt nach neuen Wohnungen umsehen.

Update 2022Umzug innerhalb der Genossenschaft, war kein Problem und lief gut.2020Bin selber Mieter beim frankenheim e. G und muss sagen das es nichts zum bemängeln gibt. Angefangen mit der super lieben Mitarbeiterin bis hin zur sehr gut gepflegten Wohnanlage.Kurz gesagt, Alles top!

Für insgesamt ein Jahr (2020-2021) haben mein Partner und ich eine 3 Zi. Wohnung über das Frankenheim bezogen gehabt.Kurz gefasst: An Hellhörigkeit und rücksichtslosen Nachbarn nicht zu überbieten. Das Frankenheim interessiert dies nicht, da die Mieter sowieso laut Satzung „Nutzungsrecht“ haben, solange die Miete gezahlt wird. Das ist das Einzige, was die Genossenschaft interessiert. Den Lärm von allen Seiten und Gestank im Flur hören sie ja schließlich nicht.Auf die Kaution warten wir heute noch. Im Grunde genommen hatten wir monatelang nur Ärger, der leider auch gegenwärtig noch anhält, da die Genossenschaftsanteile [=Kaution] anscheinend erst Ende des darauffolgenden Jahres (2024!) der Kündigung der Mitgliedschaft ausgezahlt werden.Heißt in Kurzform: ca. zwei Jahre nach Auszug erhalten wir dann hoffentlich mal die Kaution zurück.Meine Meinung hierzu:Für Personen, die nicht bis Lebensende dort wohnen möchten, nicht taub und geruchsblind sind und keinen Ärger möchten - nicht geeignet.

Die älteren Bewertungen hier kann ich überhaupt nicht nachvollziehen.Ich bin jetzt seit einem Jahr Mieter in der Genossenschaft.Die Mitarbeiterinnen sind stets freundlich und zu Geschäftszeiten fast jederzeit zu erreichen.Bei einem Problem in der Wohnung, wurde sich sofort darum gekümmert. Die Handwerker waren sehr sympathisch.Für meine traumhafte Wohnung, möchte ich mich bei Frankenheim hier nochmals herzlich bedanken!