Immobilien Schmidt GmbH

Gleiche Probleme wie alle hier und die gleichen Erfahrungen gemacht.Gerne würden wir mit Betroffenen in den Erfahrungsaustausch gehen. Also meldet euch gerne. rush_323f(at)yahoo.de

01.2022Haben Sie den Wunsch von den eigenen vier Wänden ? Möchten Sie Ihren Kindern ein besseres Zuhause" schenken ?Dann sind Sie hier nicht richtig!Machen Sie nicht den Fehler den ich vor 54 Monaten gemacht habe. Einen Hausbauvertrag bei Maik unterschrieben. nach 54 Monaten ist das Haus immer noch nicht. Geschweige denn möchte man dort bis heute nicht einziehen.Update folgt."

Wer streitsüchtig, abenteuerlustig, mit Zeit gesegnet, mega tolerant was Qualität und Anstand betrifft, vor allem aber Rechtsschutzversichert oder finanziell auf Rosen gebettet ist...der sollte hier zugreifen!

Meine Erfahrung mit den Mitarbeitern und dem vermeintlichen Chef Herr Schmidt:Unseriös, arrogant, und eine absolute Katastrophe. Sie führen sich auf ,wie die Obrigkeit und vermitteln lautstark das Gefühl ein Bittsteller zu sein.Ein informatives Telefongespräch war nicht möglich und es wurde aufgelegt.Ein anschließender Besuch in dieser Firma, war eine Katastrophe. Herr Schmidt sollte dringend sein Personal im Kundenumgang schulen eventuell sich selbst. Mit einem Wort nicht zu empfehlen.

Viele Versprechen, lange Pausen das ist Immobilien Schmidt aus Waren, zwischen den Ausführungen und keine Fertigstellung in Aussicht, auch nach einem Jahr immer noch nicht fertig, Müll wird nicht entsorgt und fliegt auf dem ganzen Grundstück herum wenn man nicht selber aufräumt usw. Wenn gearbeitet wird, dann wird das ordentlich erledigt und hinter lässt einen guten Eindruck.Nachtrag: Das Haus ist auch 28 Monate nach Beginn nicht fertig. Anschluss der Wärmepumpe mussten wir beim Hersteller selbst durchsetzen und weitere Punkte. Mängel werden einfach ignoriert und auch nicht abgestellt. Schriftliche Vertragspunkte gelten nur zu Gunsten des Unternehmens. Jetzt kommt auch noch die Diskussion dazu, dass der Abschluss nicht ordentlich dokumentiert werden soll oder auch nicht gemacht werden kann. Verkauft wurde KFW 70, aber die abschließende Bestätigung nach Durchführung für die KFW Bank bleibt aus -> oder man soll diese gegen überzogene Zahlung nach kaufen. Unsere Empfehlung ist mittlerweile, dass wenn man sich für diesen Unternehmer entscheidet, man den Vertrag vor Unterschrift durch einen Profi prüfen lassen sollte. Man erspart sich viel Zeit und Diskussionen. Ansonsten wie auch schon gepostet: Rechtschutz ist Pflicht.....Nachgang 11.2019: Beanstandungen werden einfach ignoriert, Haustür hat einen Riss im Rahmen, hier hält es die Firma Schmidt nicht für nötig zu reagieren. Es setzt sich der rote Faden der Ignoranz weiter fort. Auch ein Jahr später hat der Betreiber kein Interesse an einer Zusammenarbeit, Mängel werden auch nicht bearbeitet.

Bin mit dem Unternehmen sehr zufrieden gewesen. Weiter so

Warnung vor dieser unseriösen Firma!Die Gerichtskosten musste ich mit Gerichtsvollzieher über Zwangsvollstreckung und Pfändung eintreiben.Unzureichende Bauplanung und Bauleitung (nur selten vor Ort auf der Baustelle), lange Pausen zwischen den Gewerken und immer wieder Terminverschiebungen führten dazu, dass das Haus erst nach mehr als einem Jahr fertig war (garantiert wurden 7 Monate!), was auch mein Bauüberwacher so noch nicht erlebt hatte.Die Zahlung der Vertragsstrafe wegen Bauzeitüberziehung und die Beseitigung vieler bei der zur Bauabnahme von meinem Bauüberwacher erkannten und später ersichtlichen Baumängel musste ich gegenüber Herrn Schmidt gerichtlich einfordern.Dabei schreckte Herr Schmidt auch nicht vor offensichtlichen Falschaussagen zurück, wie bspw. die Behauptung, dass die Mängelbearbeitung nicht erfolgen konnte, weil der Bauherr zeitlich nicht verfügbar war.Statt dessen wurden alle meine und durch meinen Anwalt schriftlichen Aufforderungen zur Mängelbeseitigung seitens Herrn Schmidt nicht beantwortet!Nicht beantwortet wurden auch meine letzten per Einschreiben mit Rückschein monierten Baumängel, u.a. eine zu laute Heizungs-Inneneinheit. Auch hier erfolgte bisher keine Fehlerbehebung im Rahmen der Gewährleistung, weswegen ich vermutlich nochmals das Gericht bemühen muss.Hinzu kamen während der Bauphase in vielen Fällen eine sehr schlechte Kommunikation (Häufig wurde auf Anrufe und Mails gar nicht geantwortet.), Nichteinhaltung getroffener Vereinbarungen und eine oftmals durch die Bauarbeiter vermüllte Baustelle, was u.a. wg. der dadurch angezogenen Ratten zu Beschwerden der Anwohner führte.Fast jede Rechnung war fehlerhaft, musste moniert und korrigiert werden.Die Schlussrechnung wurde erst über ein Jahr nach Bauabnahme erstellt, obwohl bei Lieferungen und Leistungen in Zusammenhang mit einem Grundstück" (das betrifft auch Bauleistungen) die Sechsmonatsfrist der Rechnungserstellung auch gegenüber Privatpersonen eingehalten werden muss.Nie wieder Hausbau mit dieser Firma!Anmerkung zur Antwort des Inhabers:Hausanschluss wurde erbracht. Der Anschluss der Heizung über Baustrom wurde so mit dem Bauleiter schriftlich abgestimmt (belegt im Gerichtsverfahren).Gegen die Schlussrechnung habe ich Widerspruch eingelegt

! Bauvertrag gekündigt. Jetzt geht's weiter!Stand 06.2022!!!! Wir wohnen. !!!!Ein danke an alle Firmen welche uns geholfen das Bauvorhaben ohne die Immobilien Schmidt GmbH fertig bzw. Bezugsfertig zu stellen.Stand 04.2022.Nachdem wir nun auf Grund von vielen Sachen und der fehlende Fertigstellung sowie Fristverletzung gekündigt haben, geht es endlich voran.Stand heute dem 11.01.2022aktuell ca. 10 Monate Verzug, Bauzeit bis dato ca. 17 Montate seit Aug.2020. vereinbarten Fertigstellungstermin sollte April 2021.Erster Eintrag 21.06.2020Auch wir bauen gerade (geplanter Baubeginn war 07.2020/ gemäß Vertrag dann 08.2021 und tatsächlich Beginn dann 09.2020)ein Haus in der Nähe von Neubrandenburg mit der Baufirma Schmidt und sind gespannt auf den Ausgang des Bauvorhaben.Als geplante Bauzeit waren 7 Monate geplant.Noch sind wir guter Dinge das unser Haus zu unsere Zufriedenheit errichtet wird und die bestehenden Mängel abgestellt werden.Einige Handwerke und Zimmerleute scheinen auch wirklich vom Fach zu sein. Dies gilt aber leider nicht für alle. Die Bauabsprachen bzw. Kommunikation empfinden wir als katastrophal.Momentan passiert auch leider wenig bis garnichts auf der Baustelle. Der Bitte um Rückruf oder um Kontaktaufnahme wird momentan nicht nachgekommen.Wir warten mal ab und berichten weiter........Stand heute (23.09.2021)Die Bauzeit ist aktuell bei nun fast 13 Monaten angekommen und der Bauabschluss/Fertigstellungstermin ist noch offen.Einige bereits angezeigtel Mängel wurden seit Monaten nicht abgestellt.Eine Info, ab wann das passieren soll ebenfalls nicht.Zudem warten wir seit Monaten auf mündlich zugesagte Baumaterialien was nicht geliefert wird und man bei Nachfrage zum Luefertermin ausweicht. Lieferengpässe können hier jedoch nicht die Ursache sein.Zwischendurch wurde jedoch am Haus weiter gearbeitet und unteranderem der Aussenputz fertiggestellt, die Heizunganlage begonnen und der Estrich gegossen.Während der Bauphase bzw. nach 6 Monaten Bauzeit wurde der Verpackungsmüll bei Nachfrage 1x entsorgt. Der seitdem angefallene weitere Verpackungsmüll liegt seithervorm Haus in großen Säcken abholbereit.Da unser Haus das letzte im Wohngebiet ist an welchem gebaut wird, freuen sich alle über diesen Anblick.Zudem sei gesagt, dass in unseren Baugebiete und nach unserem Baubeginn zwei weitere Häuser mit einer anderen Baufirma begonnen wurden, welche seit drei bzw. seit vier Monaten bewohnt sind.Wir selbst müssen natürlich auch noch einige Eigenleistungen erbringen, können dies allerdings erst wenn einige der angezeigten Mängel abgestellt wurden und so zieht es sich wohlmöglich weiter hin.Als nächstes ist wohl die Fertigstellung der Elektrik und der Heizungsanlage geplant.Wir sind weiter gespannt und berichten nach Fertigstellung.Ggf. Machen wir ja noch ein Musterhaus draus. (Augenzwinker)Stand 10.01.2022Hier gibt es nicht schön zu reden.Wie oben geschrieben sind wir aktuell ca. 10 Monate über der vereinbarten Fertigstellung.Seit nun über 8 Wochen gibt es trotz mehrfacher Nachfragen keine Rückmeldung zur Fertigstellung und Hausübergabe und Abstellung der an sich überschaubaren Mängel, obwohl diese ja schon seit ca. 6 Montaten bekannt sind.Ich kann nur jedem nahelegen, sich sehr genau zu Informieren und mit vorherigen Bauherren auszutauschen.Der Rest erfolgt natürlich in Eigenverantwortung.Weiteres folgt......

Wir haben unseren Traum vom Eigenheim mit der Firma verwirklichen können. Sicherlich gab es kleine Problemchen, wo gibt es die nicht. Die Mitarbeiter von Fa. Schmidt wurden allerdings stehts bemüht, eine vernünftige Lösung anzubieten. Eine fehlende Kommunikation an der Stelle können wir nicht bestätigen. Jetzt haben wir ein schönes Haus zu einem guten Preis/Leistungs-Verhältnis und sind im Großen und Ganzen zufrieden.Für einen Monat über die vereinbarte Bauzeit haben wir fairerweise einen Sternabzug gemacht.Für alle potenzielle Häuslebauer, die mit dieser oder anderer Firma ein Haus bauen möchten: wie man in den Wald hineinruft, so schallt es heraus..

Die selben Probleme wie alle anderen hier. Viele Versprechungen keine Ausführung. Wir haben zwar vor 3 Jahren mit Schmidt gebaut aber hätte die selben Probleme wie alle hier. Jetzt fällt auf, dass die Heizanlage scheinbar nicht fachgerecht eingebaut ist. Immobilien Schmidt wurde informiert und es wurde wie auch damals zugesichert das man sich kümmere. Nach nunmehr 2 Monaten und zich Telefonaten immer noch keine Reaktion. An alles die es doch in Erwägung ziehen mit dieser Firma zu bauen, Rechtschutz ist Pflicht! Wir können nur abraten !