Kraichgau Immobilien GmbH

Das Team und insbesondere mein Berater - Herr Kaya - hat mich mit seiner außergewöhnlichen Marktkenntnis und Kompetenz überzeugt. Dazu ein extrem ausgeprägtes Gespür für das örtlich vorhandene Marktpreisgefüge. Für einen beruflich sehr eingespannten Menschen wie mich ein fertig geschnürtes Verkaufspaket das einem faktisch alle Arbeiten abnimmt. Fazit: Uneingeschränkt und ohne jegliche Abstriche weiterzuempfehlen!

Herr Rummel hat innerhalb einer Woche einen Käufer für meine Immobilie gefunden, dazu noch zu meinen Preisvorstellungen. Klasse !Sowohl fachlich als auch menschlich ein ausgezeichneter Immo Berater. Jederzeit gerne wieder ! Vielen Dank *****

Herr Kaya hat mich und meine Frau sehr gut beraten. Er konnte auf all unsere Fragen eingehen und hat sich stets zuverlässig und zeitnah bei uns gemeldet. Vielen Dank für die tolle und kompetente Abwicklung - jederzeit zu empfehlen und immer wieder gerne!

Herr R. Kaya ist sehr professionell, kundenorientiert und sehr sympathisch. Ein super Markler im Umkreis. Wärmstens zu empfehlen. Liebe Grüße Familie Yilmaz

Sehr gute Kundenbetreuung und professioneller Umgang durch Herrn Brüsewitz. Wir waren sehr zufrieden!

Über die Kraichgau Immobilien GmbH mußte ich das Wunsch Haus kaufen ( würden wir niemals mehr machen ) da die Verkäufer auf die Maklertätigkeit bestanden haben. Wir standen schon vor der Erstellung des Exposes als Kaufinteresenten fest und hatten als direkte Nachbarn schon lange vor em Kauf direkten Kontakt zum Verkäufer und waren bereit den geforderten Kaufpreis zu bezahlen. Da das Haus weit unter Wert vom Makler eingeschätzt wurde freuten wir uns zunächst als wir bei der Besichtigung schon den halben Zuschlag aufgrund der Vorlage von Finanzierungszusagen von 2 Banken erhielten obwohl Dutzende andere Kaufinteressenten sich angemeldet hatten . Schon während der Besichtigung machte der Makler einen Termin zu einem Finazierungsgespräch bei der Bank aus bei der er Angestellt war zunächst freuten wir uns auch darüber. Der Finanzberater der im Haus der Kraichgau Volksbank Bad Rappenau sein Büro der Schwäbisch Hall Bausparkasse betreibt machte uns ein Angebot wo wir einen Bausparvertrag Vorfinanzieren sollten da dieses bekanntermaßen etwas Teurer als reine Immobiliendarlehen ist Fragten wir nach alternativen die Antwort war das wenn wir jetzt sofort zusgagen würden bekämen wir Aufgrund der persönlichen Beziehungen mit dem Makler sofort die Zusage daß das Haus uns gehören wird und es uns dann niemand mehr Wegnehmen könnte. Mein Frau und ich schauten uns an .... nach 20 Jahren Ehe wußten wir sofort das wir hier vorgeführt werden sollten und ein blinzeln genügte um die Situation zu unseren Gunsten ( das Traumhaus zu bekommen ) zunächst zu entscheiden . Wir stimmten also sofort zu, der Finanzberater nahm das Telefon und tatsächlich telefonierte er mit dem Makler dieser allerdings schien unser Ernshaftes Interresse ausnutzen zu wollen und Gebot dem Finanzberater Einhalt in dem er ihn ausrichten ließe das der im Expose angegebene Kaufpreis von 269 Ts€ nicht mehr gültig wäre und das Objekt nun Wesentlich teurer sein sollte. Irritert und Enttäuscht verließen wir den Termin während sich der Baufinanzberater mehrmals Entschuldigte. Nach einigen Tagen meldete sich der Makler bei uns und teilte uns mit das wir das Haus nun doch zum angegebenen Preis kaufen können natürlich freuten wir uns aber der bittere Beigeschmack war das zwischenzeitlich die Zinsen gestiegen waren da das Sonderkreditprogramm der Bausparkasse ausgelaufen war und wir nun über die Kredit Laufzeit von etwa 20 Jahren gerechnet etwa 5000 € mehr an Kreditkosten zu bezahlen hatten. Im weiteren Verlauf stellten wir Fest das der Makler nicht richtig Begutachtet hatte und wir über den Kaminfeger erfahren haben das der im Kaufpreis enthaltende Kachelofen schon 1 Monat nach dem Kauf nicht mehr weiter benutzt werden darf weil der TÜV 2020 abläuft daher wurden uns weitere 3000€ belasten würden. Zwischenzeitlich hatten wir uns Heimlich weitere Kreditangebote erstellen lassen und herausgefunden das wir über freiberufliche Finanzmakler bessere Konditionen erhalten würden dh. für uns wir sparen in 20 Jahren rund 20.000€ Kreditgebühren daher haben wir kurz vor dem Notartermin die Bank gewechselt den Makler hat das wohl sehr aufgeregt weil er dann die Prov für den Kv. mit Schwäbisch Hal nicht bekommen hat aber Gott sei Dank hat die Verkäuferin nicht mehr weiter nach anderen Käufern suchen wollen und hielt den Notartermin und ihre Zusage ein. Problem war dann nur das der Makler beleidigt war und uns nach vorlage aller Dokumente und Überweisung des Kaufpreises sowie der 12.800 € fast völlig unnötige Maklerprovision dann auch noch mehr als 8 Tage auf einen Schlüsselübergabetermin hat warten lassen und das wo dieser nur eine halbe Stunde gedauert hat. Schlimm war das dann für unsere Mieter die mit einem kranken Kind völlig überhastet aus einer Verschimmelten Wohnung ausziehen mußten und wir sie gerne sofort aufgenommen hätten dazu das bei der Übergabe nicht Nachgewiesen wurde das alle relevanten Einbauteile wie Heizung, Warmwasser und Strom funktionierten der Makler meinte wir hätten ja ein gebrauches Haus gekauft und wir könnten nicht erwarten das da alles Funktioniert.

Gute Betreuung durch Karin Frank. Schnelle Antworten an 7 Tage der Woche. Vielen Dank hierfür!!!!! Leider gab es nach dem Kauf keinerlei Kontakt von Seiten der Kraichgau Immobilien GmbH betr. der Zufriedenheit der gekauften Immobilie.

Ob Käufer oder Verkäufer sehr Tolle und Kompetente Beratung. Immer Erreichbar und Hilfsbereit für alle Fragen.Ich weiß wo wir in Zukunft Verkaufen oder Kaufen.Großes Lob an Herrn Kaya und seine Arbeit.Liebe Grüße Fam. Akseven

UpDate 05.03.2022:Da ich leider nicht auf Ihre Antwort direkt antworten kann, möchte ich hier mitteilen, dass ich Ihre Entschuldigung so nicht akzeptieren werde. Diese ist für mich unglaubhaft. Mein Empfinden ist, dass es nur den Anschein einer Entschuldigung zeigen soll, um bei potenziellen Käufern nicht als negativer Makler dazustehen.Ebenfalls möchte ich mitteilen, dass gerade die sehr wichtigen Fragen offengeblieben sind. Dies sind unangenehme Fragen gewesen und betrafen die Bauleistungsbeschreibung. Hier waren einige Textstellen für den Käufer mit sehr hohen Risiken behaftet. Dies Fragen, welche auf die Risiken sowie mit dem Bau verbunden und nicht unerheblichen Mehrkosten zielten, wurden nicht beantwortet.Für eine Kauftransparenz hätte man diese Fragen als seröser Makler für den Kunden geklärt und beantwortet. Da diese jedoch nicht beatwortet wurden deutet dies für mich darauf hin, dass Sie unseriös arbeiten. Das ist meine persönliche Meinung und Empfinden. Daher möchte ich weitere potenzielle Käufer dringlich darauf hinweisen, die Baubeschreibungen und Leistungsinhalte genausten zu prüfen.Sofern Sie nicht vom Fach sind, empfehle ich Ihnen durch einen Fachanwalt sich beraten zu lassen. Ansonsten können bei der Umsetzung erhebliche und versteckte Mehrkosten auf Sie zukommen.Bei Fragen kann man mich auch gerne kontaktieren, um im Detail Hinweise zu erhalten.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Leider musste ich, wie auch weitere Personen aus dem Bekanntenkreis, sehr schlechte Erfahrungen mit der Kraichgau Immobilen machen.Meine Frau und ich hatten uns für zwei Wohnungen beworben. Der zuständige Mitarbeiter macht uns recht früh klar, dass derjenige der als erstes eine Kaufzusage macht, auch den Zuschlag erhält. Also auch trotz genanntem Kaufinteresse, wobei noch eins zwei sehr wichtige Details zu klären gewesen sind.Im weiteren Verlauf hat man die Fragen nicht beantwortet, obwohl man uns zugesagt hatte, dass man diese klärt. Auch auf Hinweise einer sehr offenen und ungenauen Baubeschreibung, hat man diese Hinweise und Fragen als nicht relevant und üblich abgewiesen. Dabei arbeite ich nunmehr als 11 Jahren als Ingenieur in Großprojekten deutschlandweit, aber diesen Umgang habe ich nie erlebt. Die Baubeschreibung ist eine absolutes „No Go“ und bedeutet für jeden Käufer große Unsicherheit bei Kosten- und Qulität.Auf Nachfassen, wann wir Antwort en auf unsere Fragen erhalten wurde und mitgeteilt, dass man die Fragen leider in der Hektik des Alltags vergessen hat und beide Wohnungen leider auch mittlerweile reserviert sind und nicht mehr z ü Verfügung stehen.Sorry, aber diese Geschäftsgebaren ist absolut inakzeptabel. Ich behalte mir vor, die zuständige Aufsichtsbehörde einzuschalten. Ich rate jedem von der Kraichgau Immobilen aufgrund meiner sehr negativen Erfahrungen ab.

Der Service und die Begleitung bis hin zum Notar waren bestens. Ich bin sehr zufrieden. Große Wertschätzung- und faire Beratung! Gerne wieder!