Berlinhaus Verwaltung GmbH Außenbüro Dresden

ich würde gern keinen Stern vergeben, wenn es möglich wäre. Ich kann jedem nur empfehlen, bei Berlinhaus keine Wohnung zu mieten. Die Wohnungen sind schön, aber die Verwaltung ist eine Katastrophe. E-Mails werden eigentlich gar nicht beantwortet. Es gibt für alle möglichen Sachen Extrazahlungen, die bei anderen Vermietungen kostenlos angeboten werden. Das Klingelschild kostet z.B. 35 Euro, die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung 15 Euro, die Kellermiete wird nochmal extra auf die Warmmiete addiert. Wir haben damals selbst Nachmieter gesucht. Als wir welche gefunden haben, hat die Hausverwaltung unseren Antrag 3 Wochen nicht bearbeitet, so dass sie wieder abgesprungen sind, kurz bevor wir ausziehen wollten. Eine Entschuldigung dafür kam nie. Ich empfehle jeden wirklich, hier nicht zu mieten. Es gibt andere schöne Wohnungen in Dresden. Mit anderen Hausverwaltungen gibt es sicher auch Probleme, aber schlimmer kann es nicht werden..Anmerkung 2022: Berlinhaus hat nun schon zweimal versucht, meine Rezension löschen zu lassen. Viele andere Rezensionen wurden schon mit Hilfe eines Anwalts gelöscht - meiner Meinung nach (;) ) geht das gar nicht. Die durchschnittliche Bewertung bei Google war schonmal deutlich geringer. Berlinhaus, konzentriert euch lieber, mieterfreundlicher zu arbeiten, als schlechte Google-Rezensionen löschen zu lassen und nur bei Personen mit 5 -Sterne Bewertungen Herzlich Willkommen" zu kommentieren."

Wir wohnen jetzt schon fast 2 Jahre in einer „frisch“ renovierten Berlinhaus Wohnung in Dresden.Beim Einzug in die Dachgeschoßwohnung wurden Mängel festgestellt, ausgenommen und uns wurde versichert, dass diese auch zeitnah abgestellt werden (unter anderem waren Dachfenster undicht, das Seil vom Rollo fast durchgerissen, der Abfluss verstopft,…).Nach über einem Jahr war immernoch nichts passiert und man erreicht niemanden und wird immer vertröstet.Mittlerweile haben wir ein Neugeborenes Kind in der Wohnung und uns wurde im Sommer (nach 1 Jahr) gesagt, dass jetzt gehandelt wird und die Fenster erneuert werden und dies bis zum Herbst geschehen soll da auch die Heizkosten enorm angehoben werden.Passiert ist noch nichts, in der Wohnung sind 18 Grad (wir haben Mitte September), die Heizung fällt ständig aus und man bekommt keinen ans Telefon der sich der Sache annimmt.Auf die anderen Punkte will ich gar nicht erst eingehen weil ich sonst nicht fertig werde mit schreiben.Unterirdisch und auf keinen Fall weiterzuempfehlen. Hier wird bei jeder Gelegenheit versucht noch mehr Geld rauszuholen und gespart wird beim Mieter bis der Anwalt regelt.

Leider bringt diese Verwaltung das Fass nun zum Überlaufen. Mieten sollte man hier nur mit einer guten Rechtschutzversicherung oder einem befreundetem Anwalt. Neben vielen ärgerlichen Kleinigkeiten, den Versuchen, aus jeder Kleinigkeit Profit zu schlagen, und Kundenunfreundlichkeit droht man meiner Frau nun schon zum zweiten Mal den rechtmäßig gemieteten Keller gewaltsam zu räumen und den Inhalt zu entsorgen. (Obwohl sie sich auf das unverschämte Schreiben, das am Keller angebracht war, ordnungsgemäß zurückgemeldet hat.) Das ist ein angekündigter Hausfriedensbruch. Lassen Sie bloß die Finger weg von diesem Vermieter! Hier sind weder Ihre Nerven noch Ihre Sachen sicher.

Meine Empfehlung: bei Dingen, die Berlinhaus Geld kosten, immer alles rechtlich absichern. Berlinhaus macht gerne zwei Mietverträge: einen für den Keller, einen für die Wohnung. Beim Kündigen unbedingt dran denken, beide Verträge zu kündigen, sonst kassiert Berlinhaus weiter ab. Berlinhaus reagiert nur auf Anwaltsschreiben, emails werden in der Regel nicht beantwortet. Bei Übernahme immer das Protokoll genau führen und Schäden dokumentieren, sonst können Sie bei Kündigung es noch mal bezahlen. Vertrauensvolle Verhältnisse sehen anders aus.

Unprofessionalität steht hier an oberster Stelle. Leider auch unrechtmäßige Mietverträge, die keiner unterschreiben sollte, wenn er keine Rechtschutzveraicherung hat.

Einen schlimmeren Vermieter kann man sich echt nicht vorstellen. Das einzige was funktioniert ist das, was Berlinhaus Geld bringt: Gebühren für kleinste Dienstleistungen und Mieterhöhungen.Mängel an Wohnung und Haus werden auch bei hartnäckigem Nachfragen nicht beseitigt. Es ist wirklich ein Trauerspiel. Wie kann man als Hauseigentümer so Verantwortungslos sein. Alle Mieter hier zahlen sehr hohe Mieten und wollen dafür einfach so behandelt werden, wie man das von einer Hausverwaltung gewohnt ist. Das Wort Verbrecher trifft hier aber eher zu.Sorry für die Wortwahl. Ich bin ein sehr geduldiger und friedfertiger Mensch, aber Berlinhaus macht mich echt sauer!

Achtung: Indexmietverträge und Kellerräume, die extra angemietet werden müssen, sind hier Standard und werden deswegen nicht erwähnt bis man den Vertrag bekommt…

Schon am Telefon extrem unfreundlich und das gegenüber mietinteressenten?

Wie bereits mehrfach erwähnt, lassen Sie die Finger von dieser schäbigen Hausverwaltung!!! Wir sind nach nun 5,5 Jahren ausgezogen, haben immer Mieterhöhungen erhalten, Modernisierungen Fehlanzeige. Nach Annahme durch und mit einer von BH beauftragten Fremdfirma, welche sehr freundlich und kompetent waren, müssen wir nun Risse (Dehnungslücken) im Laminat ausbessern. Laminat das etwa 20 Jahre alt ist. Weiterhin soll uns der Mietausfallschaden in Rechnung gestellt werden... Einfach unfassbar diese kriminelle Vereinigung. Machen einen auf Dummfang! Es geht zum Anwalt.

Weil 0 Sterne leider nicht gehen