Aktuell Bau GmbH

Wir wollten im Magdeburger Raum ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für meine Schwiegermutter und später eventuell für eines derKinder kaufen. Nach fast 2 Jahren der Suche sind wir nicht fündig geworden. Entweder passte die Lage nicht, die Substanz oder dasPreis-Leistungsverhältnis. Die Initiative zum "Neubau" ging dann von meiner Schwiegermutter aus - sie hatte ein unerwartet gutesAngebot für Ihr damaliges kleines Haus bekommen und so hatten wir dann einen ganz neuen finanziellen Gestaltungsspielraum. Wir habenanschließend bei verschiedenen Bauunternehmen angefragt und erste Angebote eingeholt. Nach einiger Bedenkzeit haben wir uns schließlich fürAKTUELLBAU entschieden. Sie waren nicht die günstigsten im Vergleich, aber der erste Eindruck und die Beratung sowie die Häuser ausdem Katalog haben uns dann überzeugt. Die Planung war ganz angenehm, da der Grundriss unseres Hauses an sich schon gut durchdacht istund wir im Groben und Ganzen kaum nennenswerte Änderungswünsche hatten. Aber man muss sagen, dass uns die Zeit dann schon recht langgeworden ist. Bis dann endlich der ganze Papierkram erledigt war (insbesondere von Amtswegen her) und es losgehen konnte ist gefühlt eine kleineEwigkeit vergangen. Erdarbeiten und Grundplatte ging dann wieder sehr schnell - beim Rohbau dachten wir schon, dass wir 2 Monate zeitigerfertig werden so schnell wie das dann auf einmal ging...aber unser Bauleiter nahm uns diese Illusion und hat sehr schlüssig erklärt wie sichder weitere Werdegang gestalten würde. Und so kam es dann auch. Im Prinzip rasen die Wochen zwar dahin, aber man ist dennoch ungeduldigund will endlich im Haus wohnen, was an den Außenanlagen machen oder einfach nur noch allein auf dem Grundstück sein und keine Mörtelsäckeoder was auch immer herumstehen haben. Fertigstellung, Übergabe und Einzug waren dann innerhalb kürzester Zeit erledigt. Nach ungefähr 2Monaten hatten wir uns dann wirklich endgültig eingerichtet und ab da ist dann auch die Anspannung etwas abgefallen...ich schreibe dashier extra dazu, weil ich unseren Bauleiter und einige seiner Kollegen wahrscheinlich ganz schön genervt habe. Das war aber unser ersterHausbau und da ist man natürlich etwas nervös oder auch manchmal unentspannt. Dafür nochmal Entschuldigung und vorallem ein großesDankeschön an alle Beteiligten (auch Subunternehmen)

Meine Eltern haben ihr erstes (2002 gebautes) Haus von Aktuell-Bau verkauft und nun einen Bungalow gebaut (wegen der Barrierefreiheit imAlter und dem geringeren Platzbedarf seit ich und mein Bruder ausgezogen sind) Mein Freund und ich sind dadurch jetzt irgendwie auf denGeschmack gekommen und mein Papa hat uns auch zu Aktuell-Bau geraten, weil er sehr zufrieden war. Wir hatten uns daraufhin mal unverbindlichdort beraten lassen. Der Verkäufer hat eigentlich sehr clevere Fragen gestellt um uns zumindest eine Bauweise nahelegen zu können, dakommt man selbst erstmal nicht drauf. Natürlich ist das auch sein Beruf. Allerdings muss man auch dazu sagen, dass ein Hausbau heutzutagekein wirkliches Schnäppchen ist. Das möchte sehr gut überlegt sein bei den Preisen. Wir werden da wohl noch etwas warten müssen. Aber sowohldie uns bekannten Häuser als auch die Beratung fanden wir schonmal spitze. Vielleicht hört man ja irgendwann wieder voneinander.

Beratung war super, die Planung zeitlich noch in Ordnung und bis auf Kleinigkeiten während der Bauphase und 2 Mini-Reklamationen warenwir sehr zufrieden mit Aktuell Bau. Probleme wurden schnell angegangen. Das es mit der Fuge im Bad so lang gedauert hat kann man derFirma an sich nicht anlasten, es war ja ein externer Handwerker der das erledigen sollte. Trotzdem sind wir froh das es jetzt vorbei ist,so ein Hausbau schlaucht eben, auch wenn alles glatt geht.

Wir wohnen jetzt genau 1 Jahr in unserem Haus und dies ist wie ich finde der richtige Zeitpunkt für eine kurze Rezension:Erst mal ein Spruch den ein Kollege mir gesagt hat: Der Hausbau ist das letzte große Abenteuer der Menschheit" ... wie ich finde

Da wir jetzt endlich mit allem fertig sind, komme ich nun auch mal dazu etwas über unseren Hausbau zu schreiben: Eingezogen sind wir vor gut7 Monaten, aber es gab immer noch Sachen zu tun: Gerade der Außenbereich war nochmal ein ganz eigenes Projekt. Jetzt reicht es auch erstmalmit "Bauen"...Ein Eigenheim wollten wir eigentlich schon viele Jahre, allerdings war ein gewisses Eigenkapital für uns Voraussetzung, umbessere Konditionen bei der Finanzierung zu bekommen und vorallem, um nicht mehr so eine große Summe aufnehmen zu müssen. Das hat sich füruns auch wirklich ausgezahlt und war die lange Zeit ohne schicke Autos und teure Urlaube auf jeden Fall wert. Der ehemalige Chef meiner Mutterhatte insgesamt schon 3 Häuser mit Aktuellbau hingestellt und hat uns diese Firma empfohlen. So haben wir ohne zu vergleichen nach den erstenGesprächen unseren Vertrag unterschrieben. Es hat für uns einfach alles gepasst und wir hatten keine Veranlassung nochmal alles mit einemanderen Verkäufer durchzugehen. Empfehlung und Gesprächseindrücke haben uns überzeugt - auch wenn Freunde uns heute noch damit aufziehen. Dererste gute Eindruck hat sich im Großen und Ganzen über die gesamte Bauzeit hinweg bestätigt. 2x hatten wir das Gefühl, dass es schon schnellerhätte vorangehen können, aber wir haben nicht weiter nachgefragt da ja alles noch in die vereinbarten Zeiträume gepasst hat. Und ja, alsBauherr kann es einem selbstverständlich nicht schnell genug gehen, weil man gedanklich schon fast beim Aufbauen der Schränke ist. Was unsim Nachhinein eigentlich am besten gefallen hat, war die freundliche Art im gesamten Unternehmen und das zu jeder Zeit. Irgendwie merkt mandas die Leute Lust auf Ihre Arbeit haben und sich dabei auch nicht stressen lassen. Das war bei Freunden von uns so - sie hatten mit "ihrer"Baufirma weniger Glück und waren am Ende sehr oft schlecht gelaunt und konnten sich selbst beim Richtfest gar nicht richtig freuen. Auch wennwir aus jetziger Sicht sicher kein Haus mehr bauen werden, würden wir im Falle des Falles wieder zu Aktuellbau aus Magdeburg gehen. Wir konntenuns immer auf die Leute und Zeitpläne verlassen. Dafür nochmal ein Dankeschön!

Mit Glück und Geschick (externer Bauüberwacher) haben wir vor 12 Jahren mit Aktuell gebaut. Sind auch nach 6 Monaten fertiggeworden. Leider hatte mein Bruder weniger Glück. Deshalb kann ich aktuell Bau nun nicht mehr ruhigen Gewissens weiterempfehlen.

Habe meinem Bruder auf seiner AKTUELL-BAU Baustelle als Handlanger geholfen. Eigenleistung seinerseits. Ich war viele Abende nach Feierabenddort. Es war immer sehr ordentlich und sah alles nach meinem Verständnis (als Büroangestellter) durchweg sehr gut ausgeführt aus. Er hatte soweitich mich erinnern kann, auch nie über irgendwelche Probleme geklagt. Das war vor 4 Jahren. Jetzt haben wir ein eigenes Haus gebaut und sindauch sehr zufrieden. Ich habe komplett auf irgendwelche Eigenleistungen verzichtet, da ich wie erwähnt null Ahnung vom Bau habe und das lieberden Fachleuten überlasse. Am Anfang waren wir sehr aufgeregt. Man investiert ja wirklich Unsummen und hat persönlich keinerlei Kenntnisse.Ich habe jedenfalls geschwitzt. Aber unser Bauleiter hat da enorm Ruhe reingebracht bei mir...er hat mir immer wieder alles erklärt und daraufeingestellt was als nächtes kommt und so lief es dann auch. Wir hatten dann richtig Vertrauen und es hat wirklich angefangen Spaß zu machenals man immer wieder die Fortschritte gesehen hat. Unter dem Strich habe ich mir unseren Hausbau im Vorfeld wesentlich anstrengender undaufreibender vorgestellt und wir sind froh wie das alles gelaufen ist und wir nun im eigenen Haus wohnen.

Wir haben im Jahr 2021 mit Aktuell Bau gebaut. Rein von der Ausführung und Kommunikation der Gewerke können wir die Firma Aktuell Bau empfehlen. Unsere Bauzeit wurde von einem Baugutachter begleitet und wir hatten ebenfalls die Möglichkeit jeden Tag mehrmals die Baustelle zu kontrollieren und so konnten Fehler oder falsch übermittelte Ausführungen oft vermieden werden.Nun zu den Kritikpunkten.Wir hatten zwei (!) Architektentermine. Bzw besser gesagt nur einen. Denn der zweite Termin bestand quasi darin die finale Bemusterung und Drehrichtung der Fenster zu bestimmen.Die Architektin damals war die reinste Katastrophe! Sie hat sich mehrmals verrechnet, was für uns schon vor dem Baubeginn zu einigen Zusatzaufträgen führte.Von falschen Fenstermaßen mal ganz abgesehen. (hätten wir vorm Unterzeichnen des Bauantrages sicherlich noch einmal genauer überprüfen müssen, aber man verlässt sich ja schon auf die Kompetenz eines Architekten...).Einen Bauablaufplan gab es nicht. Die Gewerke waren oft nur für 2-3 Tage eingeplant und haben ihre Arbeit nie zu Ende bringen können Also entstand öfters ein längerer Stillstand auf der Baustelle. Dann kam es zu einem Bauleiterwechsel während der Bauphase. An sich wäre es nicht erwähnenswert, hätten wir es von AB selber und nicht von den Handwerkern erfahren.Der Abwasser/Trinkleitungsplan wurde während der Bauphase aktualisiert und nicht an uns weitergeleitet. Das war fatal, denn wir haben die Erschließung selber gemacht. Logischerweise setzten wir Rohre zu wenig bzw falsch. Kam von AB eine Entschuldigung oder eine Kulanzerstattung? Nein, natürlich nicht!Seit einigen Monaten (Übergabe war im Februar 22) versuchen wir einen Termin zum Nachstellen der Fenster und Türen zu bekommen - vergeblich.Setzungsrisse haben sich nun auch gebildet. Laut einem Bauleiter von AB sind diese außerhalb der Kulanz, man würde sich kümmern. Jetzt, zwei Wochen später und nach erneuter Rückfrage sollen wir jetzt noch ein Jahr warten.Es sollte jeder entscheiden, ob er mit Aktuell Bau baut oder nicht. Unser Haus wurde solide gebaut und im Großen und Ganzen sind/Waren wir mit der Ausführung zufrieden. Die fehlende/mangelnde Kommunikation, Erreichbarkeit und der fehlende Bauplan sprechen gegen Aktuell Bau.

Eigentlich wollten wir nie zurück aufs Dorf"